La municipalidad de Tigre, a través de la Secretaría de Gobierno y bajo la Resolución N° 1722/2026, lanzó una convocatoria oficial de Participación Ciudadana en relación con el Estudio de Impacto Ambiental Acumulativo (EIAA) del Complejo Urbanístico Nordelta, un informe presentado recientemente por la firma NORDELTA S.A.
El proceso habilitado por el municipio se divide en dos etapas complementarias: una Consulta Pública de un mes de duración y una posterior Audiencia Pública de carácter presencial.
La instancia Consulta Pública ya se encuentra abierta y se extenderá hasta este viernes a las 18. Los interesados en participar podrán acceder al proyecto y enviar las observaciones desde el siguiente link.
Allí, los vecinos e interesados pueden descargar el Estudio de Impacto Ambiental Acumulativo (EIAA), el Plan de Gestión Ambiental (PGA) y toda la documentación complementaria.
Impacto ambiental: cómo inscribirse para la audiencia pública
Por su parte, la Audiencia Pública se llevará a cabo este mismo viernes en la franja horaria de 13 a 18 horas, en el Teatro Municipal Pepe Soriano, ubicado en la calle Ituzaingó N° 2950, en Benavídez. Quienes deseen participar de la Audiencia Pública deberán inscribirse previamente a través del mismo sitio web oficial.
El desarrollo inmobiliario afectó de manera negativa a las comunidades vegetales y faunísticas.
Además de la presentación virtual, también se habilitó la presentación de consultas en formato físico, de lunes a viernes en el horario de 8 a 14 horas, en la Mesa de Entradas del municipio (Av. Cazón 1514, Tigre). Estas presentaciones deben realizarse mediante una nota que contenga nombre y apellido completo, DNI, correo electrónico y teléfono.
El proceso de instrucción estará a cargo de un equipo de funcionarias municipales integrado por la Licenciada Juliana Dueñas, directora General de Gestión Ambiental; Florencia Mosqueda, subsecretaria de Gestión y Promoción Ambiental; y Verónica Gabriela Zamora, secretaría de Gobierno.
En un comunicado de la empresa que fue reproducido por el portal El Troncal, Nordelta dijo que el EIAA “refleja el compromiso con el desarrollo responsable, el cumplimiento de la normativa ambiental vigente y la participación ciudadana como instancias centrales de planificación”.
En ese sentido, sostuvo que este informe se apoya en el estudio ambiental realizado en 1997 y en su actualización de 2018, y suma evaluación acumulativa desarrollada junto a especialistas del Conicet.
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El EIAA realizado por científicos del Conicet destaca que “el proceso de urbanización desarrollado en el área de estudio produjo cambios significativos del paisaje durante las últimas tres décadas, tanto en la urbanización de Nordelta como en su área de influencia”.
Y agrega: “El reemplazo de coberturas naturales por superficies impermeables y ambientes altamente intervenidos evidencia un marcado proceso de artificialización del territorio, con alteraciones en la conectividad, la dinámica hidrológica y la disponibilidad de hábitat para la fauna nativa”.
Nordelta de Tigre: consecuencias del desarrollo inmobiliario
El área donde se erigió Nordelta es un humedal, en donde por la altura no podía realizarse este tipo de construcciones. En el EIAA se evidencia que el sector comprendido por el desarrollo urbanístico sufrió rellenos -elevando la cota- para poder construir según la normativa vigente.
El impacto que hubo en la fauna nativa generó el problema con los carpinchos.
“Este proceso produjo un impacto negativo en el hábitat natural y una simplificación estructural del paisaje, reduciendo la disponibilidad de ambientes palustres, pajonales y sectores de vegetación densa que originalmente caracterizaban el área”, destaca el EIAA.
El estudio menciona alteraciones en la conectividad y en la disponibilidad de hábitat para fauna nativa. Y este punto permite mirar el conflicto por los carpinchos desde una perspectiva diferente.
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La presencia de estos animales en calles, jardines y otros espacios urbanizados suele ser presentada como un problema de cantidad o convivencia. Pero habría que preguntarse qué ocurrió con los ambientes disponibles para esa fauna a medida que avanzaron los rellenos, las construcciones y la fragmentación del paisaje.
Por otra parte, junto con el EIAA se presentó un Plan de Gestión Ambiental, que incluye propuestas de monitoreo y mejora. La documentación disponible en el proceso participativo aborda aspectos físicos, biológicos, sociales y económicos.
Para evaluar su alcance habrá qué medidas plantea para cada impacto identificado. Y también será necesario distinguir entre tres tipos de respuestas: qué se propone prevenir, qué se puede mitigar y qué transformaciones son consideradas permanentes o de difícil reversión.